Viergeschossig in Erscheinung tretendes, gut präsentierendes Mehrfamilienhaus mit Sichtbacksteinfassade in gelungener Architektursprache des sozialen Wohnungsbaus des 90-er Jahre des letzten Jahrhunderts (Bj. 1993). Je nach Etage zwischen vier, sechs bis acht Wohnungen mit unterschiedlichen Raumprogrammen von der 1 Zimmer bis zur 3.5 Zimmer Wohnung. Mittiges, offenes Treppenhaus mit Personenliftanlage in alle Etagen. Klassisch gestaltete Grundrisskonzeption mit zentralem Flur oder Vorplatz und davon abgehenden Zimmern. Normale Wohnungsgrössen von ca. 22m2 bis 51m2. Die 2.5 Zimmer Wohnungen verfügen über Balkone oder einen Ausgang in den Hofgarten sowie über Réduits. Ausbau: Zeitgemäße, einfachere Einbauküchen (Chromstahlabdeckung, Dunstabzug, Glaskeramik, Backofen, Kühl-/ Gefrierschrank sowie Unter- und Oberbauten) und ebensolche Sanitärraume. Die Liegenschaft verfügt über eine eigene Tiefgarage mit 14 Einstellplatzen sowie über 1PW-Platz im Freien.

Gut besonnt, primär südwestorientierte Wohnlage mit sicht ins Quartier im äusserst beliebten, und sehr gesuchten Standquartier Hottingen, Kreis 7, quasi zwischen Kreuzplatz und Römerhof und unweit des Merkurplatzes an der Neptunstrasse 42. Öv: Tram Nr. 15 in ca. 160m Distanz, Bus Nr. 31 sowie Forchbahn (S18) ab Kreuzplatz in ca. 550m Entfernung. Schulen und Läden des täglichen und erweiterten Bedarfs im weiteren Quartier vorhanden.