Stattliches, gut präsentierendes und in typischer Architetktursprache des bürgerlichen Wohnungsbau der vorletzten Jahrhundertwende gestalteter, viergeschossig in Erscheinung tretender Baukörper von ursprünglich 1895 mit späteren Renovationen und Umbauten (insbes. 1995). Sockelgeschoss in Naturstein. Ehemaliges Doppelfamilienhaus, Büro-Gewerbeanteil im EG und 1. OG Ansonsten 8 Wohnungen mit 2.5 Zimmern bis 4.5 Zimmern. Wohnungen teilweise mit Balkonen. Alle Wohnungen mit Estrichabteil. Gemeinsame Waschküche. Klassische Grundrisskonzeptionen mit Zentralem Vorplatz oder Flur und davon abgehenden Räumen. Die Liegenschaft verfügt über sieben eigene PW-Plätze im Freien. Öffentliche Parkplätze im weiteren Quartier vorhanden.

Sehr gute, sonnige und gesuchte Wohnlage in renommiertem Wohnquartier mit Sicht ins Quartier (gewisse Fernsicht von den oberen Etagen) an der Minervastrasse 23/25 im gesuchten, prestigeprächtigen Stadtquartier Hottingen, Kreis 7, zwischen Steinwies- und Merkurplatz. Öv: Tram Nr.3 und 8 in ca. 300m bzw. Bus Nr. 31 in ca. 150m Fusswegdistanz. Läden des täglichen Bedarfs im Quartier vorhanden.